远洲国际城

远洲国际城位于瓦房店市 北侧，正对世纪广场， ***五***标准饭店——大连远洲大酒店，为瓦房店未来居住、休闲、商务的核心区域。项目规划用地面积近50万***，规划总建筑面积约70万***，居住人口2万余人，是瓦房店目前总体规模的房地产开发项目。 远洲国际城规划传承“整体开放，组团围合”的布局原则，多层、小高层、高层等物业类型一应俱全，依照地势起伏自然而建，形成错落有致、形态丰富的视觉效果，城市天际十分***。小城内建有国际双语幼儿园、酒店式单身公寓、大型购物 、风情商业步行街、泛会所及大型 主题山地公园等国际化城市生活配***设施，居住、休闲、学习、购物、交流一步到位，建成后将是一座充满欧洲风情、品质优尚的生活小城。 规划：远洲国际城规模宏大，采取统筹规划，分期开发的总策略，根据道路规划、建筑排列等自然地分形成“8个组团，一个城市广场、1条 景观大道、4个主题公园”的大格局，总体以“整体开放、组团围合”的布局原则，组团之内以庭院为设计单位，保证居家环境的独特性和私密性，也让业主更有归属感。 两者相融，浑然一体，让规划在实际生活中慢慢体现人文的关怀。组团入口均与街区道路相连，出则繁华，入则宁静。从多方面实现“以人为本”，无论是园林景观设计，还是道路规划，都希望是业主在远洲国际城生活的时候，能悠闲地散步、安静地独处、优雅地共处。 8个组团：远洲国际城顺应地势起伏及道路走向，园区规划以清晰、贯通的脉络完成对功能及景观的组织，自然形成8个具有独立园区规模与功能的组团，通过围合，形成相对封闭又与整个小城相呼应的组团，一个小城的格局完整形成。 城市广场：远洲国际城核心区规划大型城市广场——西班牙大台阶，是一个集休闲、商业、健身于一体的大型城市广场，是整个城市大街区的组成部分，同时对城市居民与业主开放，拾阶而上配置硬地广场、会所、喷泉等，台阶两旁为风格典雅的欧式建筑，让业主和城市居民能在自己的城市里享受到浪漫的欧式风情。 风情步行街：位于小城的居中位置，从主入口延伸到主题公园，有机串联城市广场、会所、 景观大道、形成一条平均宽度达35米的步行街、风情大道，利用逐渐抬高的地势，形成几个台式景观节点，大道两旁布置精品商店、露天咖啡店等，***休闲、浪漫情调。 主题公园：南北向的主干道规划成一条贯穿整个小城的林荫大道，在主要节点形成4个具有不同风格与内容的主题公园，文化、娱乐、运动、休闲等功能内容合理布局。主题公园景观宜人，季相分明，提供可观赏、可游憩、可散步的室外场所。 建筑：远洲国际城聘请浙大安地规划设计有限公司担当建筑规划设计，导入经得起长久推敲和流传的欧式新古典主义建筑风格，具有造型优雅、色彩恒久、材质***等特点，将华丽与优雅结合，在一个个细节中体现欧式经典建筑的魅力。不仅仅从视觉上强调欧式建筑风格，更从材质选用上强调质朴、自然。建筑立面明亮而不失稳重，具有大家之气，追求稳重、经典，百年流传。远洲国际城规模宏大，各个区块根据物业的差异而采用不同的建筑风格，地中海风格的花园洋房、法式的园景排屋、新古典建筑风格的高层公寓，各个建筑风格形态各异又相辅相成，使本项目成为名副其实的国际化小城。我们的一期项目以南欧西班牙风情为建筑基调，采用大坡顶、老虎窗等别墅常用元素，以***黄作为立面的主色调，细部配以大理石、彩塑双层中空玻璃窗、米色涂料点缀，使建筑颇有***、精致、典雅、稳重的气质。 园林景观：远洲R26;国际城 邀请国际 景观公司，以欧式的造园手法，采用泰罗尼亚的设计语言，无论是从场景的表现手法还是小到细部结构、材质的选择，都传达新古典主义的浪漫风情。园林构图以贯通小区的景观大道、主题公园为主，庭院与水景相结合，勾画小城美景。园区景观避免大而无物的“大花园”，在构景上立体化展开，做到景观的均衡享受，步移景异，营造诗情画意意境、休闲氛围。我们项目的园林景观以林荫大道、 主题山地公园和小区内部景观为核心。总长达1200米的林荫大道绿地景观为本项目的一大特色。路边均种植高大乔木，成为林荫大道，使通往各个开敞空间的景色宜人。主要节点上规划有4个主题公园，合计占地1.47公顷，4个主题公园串联成小区主景观带，景观带内规划有木栈道、慢跑路，方便休闲健身。以亲水戏水池为 的住区内 绿地，布置休闲会所、羽毛球场、步行广场，亲子游戏区及各种精致的景观小品，带给人以休闲、愉悦清新、浪漫的生活体验。 户型：户型是远洲R26;国际城的一大亮点，我们的户型涵盖从60多平的两室两厅至260平复式跃层面积区间，户型设计合理、实用， 户型均南北朝向，短进深大开间，全明设计，地热采暖，户户配有全景式观景阳台，房间方正，通风采光性好，冬暖夏凉。卫生间地面基本采用下沉30公分的先进施工工艺，令家居生活毫无障碍，美观便利。